Empresa gasparense vem transformando o sonho de muitas famílias em realidade

O setor de construção civil vem evoluindo rapidamente em busca de sustentabilidade. Gaspar tem acompanhado esse avanço e conta com uma empresa especializada em casas pré-fabricadas de concreto armado, um método construtivo considerado inovador: a Terra Nova Pré-Moldados. Em cinco anos de atuação, a empresa contabiliza mais de 100 novos lares entregues, tanto em Gaspar, como na região do Vale do Itajaí e litoral norte catarinense.

Com obras mais rápidas e limpas do que a construção convencional, as estruturas pré-fabricadas apresentam também melhor custo-benefício para quem quer investir no setor imobiliário e também se preocupa com o meio ambiente. “Estimamos uma economia média de 40% no investimento de uma construção pré-fabricada, se comparada a uma construção convencional. Como os kits já vêm prontos de fábrica, a obra se torna mais rápida, gera menos resíduos e consome menos energia”, explica o empresário Marcos Paulo Figueredo, proprietário da Terra Nova.

Como as placas são modulares e de rápida montagem, a técnica se adequa facilmente a qualquer projeto. A durabilidade de uma casa pré-fabricada de concreto é a mesma de uma casa de alvenaria, permitindo que a obra seja financiada a longo prazo. “Primamos pelo alto nível de qualidade e segurança nas nossas construções. Toda a estrutura de concreto utilizada em nossas obras é produzida em nossa fábrica, com a precisão necessária para garantir conforto, segurança e durabilidade a cada novo lar. Nossas obras são projetadas e supervisionadas por engenheiros especializados e têm garantia de 5 anos em toda a parte estrutural. Além disso, todos os demais materiais utilizados na obra, como encanamentos e fiação, possuem selo do Inmetro”, garante Marcos.

Além da fabricação própria e montagem da estrutura, a Terra Nova executa todas as etapas da obra, desde o projeto arquitetônico, até a instalação de rede hidráulica e elétrica, pisos e revestimentos, portas e janelas, cobertura e pintura. As obras são entregues prontas para serem utilizadas, com a chave na mão do cliente, seja para morar, vender ou alugar.

De acordo com o empresário, 90% das obras executadas atualmente pela Terra Nova são voltadas para investidores, os quais têm reconhecido nas casas de concreto uma excelente oportunidade de negócio. Segundo Marcos, uma casa pré-fabricada colocada para locação em Gaspar, por exemplo, pode render até 2% ao mês em relação ao investimento inicial. “Some-se a isso a valorização natural do mercado, depois que a casa está pronta. Por isso temos hoje várias obras em andamento, algumas com mais de seis casas, geminadas ou não, sendo erguidas em um lote”, acrescenta.

Economistas apontam tendências de investimentos em imóveis em 2025

O setor imobiliário tem projeções otimistas para 2025. Especialistas apontam a continuidade da queda na taxa Selic para o próximo ano. Com juros menores, aumenta a tendência de procura por financiamentos imobiliários, bem como as oportunidades de novos negócios.

Com o crescimentox populacional, a procura por imóveis residenciais continua em alta. O aquecimento do setor resulta em maior valorização dos imóveis tanto para venda, como para locação – mais um fator que torna vantajoso o investimento imobiliário, historicamente considerado um investimento seguro, estávelerentável.